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Rossello: Piso de  2 dormitorios en alquiler en Barcelona, Eixample

Barcelona
Código de propiedad:
08029-03

Encantador y amplio piso en el Eixample cerca del Hospital Clínico. Se encuentra en la tercera planta de una finca clásica, con conserje de lunes a viernes. 

Como extra el piso tiene una oficina en casa de 30m2 con baño completo y sala de estar separada por un pequeño pasillo, lo que le da un valor añadido. Es posible dividir esta oficina del resto del piso si es necesario. 

El piso está situado en una esquina y tiene mucha luz en todas las habitaciones. Incluye dos amplios dormitorios dobles con armarios, techos altos y acceso a balcones.

En la zona de estar hay un salón independiente con estanterías y un comedor con un armario que incluye un minibar y una nevera. Hay dos baños completos, el principal con bañera y el segundo con ducha.

Dispone de un espacio abierto y una cocina equipada y ventilada, además de una zona de lavandería independiente con lavadora y trastero.

Las 6 habitaciones son exteriores con acceso a balcones. Calefacción de gas en todo el piso y aire acondicionado en la zona del salón-comedor. Cerca de la estación de metro Entença de la línea azul y del Mercado del Ninot.

Rossello: Piso de  2 dormitorios en alquiler en Barcelona, Eixample

Luminoso

Orientado

West

Dormitorios:

2

Rossello: Piso de  2 dormitorios en alquiler en Barcelona, Eixample

Baños:

2

Rossello: Piso de  2 dormitorios en alquiler en Barcelona, Eixample

Ascensor:

177

m2

Balcón:

Terraza:

No

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REQUISITOS DE RESERVA

Una vez que hayas elegido tu piso y aceptado las condiciones de alquiler, prepara y envíanos los siguientes documentos, si eres:

I. Una empresa:

  • Copia de la escritura de constitución de la Empresa.
  • Dirección y número fiscal de la empresa.
  • Copia del poder otorgado al representante legal de la Empresaa y copia de su pasaporte o identificación.
  • Copia de la declaración del impuesto de sociedades del año pasado.
  • Copia del pasaporte o identificación del futuro inquilino.

II. Autónomo:

  • Copia del DNI o del pasaporte.
  • Copia de las dos últimas declaraciones de la renta, así como cualquier otra información que demuestre cualquier fuente de ingresos.

III: Empleado:

  • Copia del contrato de trabajo o carta del empleador en la que conste la antigüedad en el empleo y el tipo de contrato laboral (temporal o indefinido).
  • Copia de las 3 últimas nóminas.
  • Copia del pasaporte o del documento de identidad.

IV. Estudiante:

  • Carta de aceptación de la Universidad de destino y recibo de pago de la matrícula.
  • Dirección permanente en el país de residencia.
  • Copia del pasaporte o del documento de identidad.
  • Prueba de solvencia financiera (ponte en contacto con Equinox con antelación, ya que los documentos necesarios pueden depender de la situación personal del cliente).

Reserva tu piso con el 50% al 100% de un alquiler mensual (dependiendo del tipo de contrato) mediante transferencia bancaria o con tarjeta de crédito. El importe de la reserva se deducirá del depósito requerido de 2 meses (el propietario puede solicitar garantías adicionales).

Políticas de anulación

Penalización por cancelación entre 16 y 30 días antes de la fecha de llegada: 50% del importe de la reserva

Penalización por cancelación entre 1 y 16 días antes de la fecha de llegada: 100% del importe de la reserva

Una vez confirmada la disponibilidad y una vez recibida la documentación requerida, se puede proceder al pago (Equinox proporcionará las condiciones y el desglose)

Importante: El pago total del alquiler debe realizarse antes de la entrega de llaves, ya sea con tarjeta de crédito* o por transferencia bancaria.

*Para los pagos con tarjeta de crédito, los clientes asumirán cualquier comisión que les cobre el banco.

Proceso de pago:

I. Fianza

El equivalente a 2 meses de alquiler (se descontará la cuota de reserva pagada previamente)

La mitad o la totalidad de la fianza (según el tipo de alquiler) se transferirá al INCASOL (Instituto Catalán del Suelo) durante el alquiler. La fianza se devolverá aproximadamente 30 días después de la finalización del contrato, siempre y cuando el piso se entregue limpio y en buenas condiciones de mantenimiento.

II. Alquiler del mes en curso

En caso de que el alquiler no comience el primer día del mes, el pago no se basará en el precio mensual total, sino en los días que el cliente haya utilizado el alquiler.

III. Comisión de la Agencia

A. Alquiler entre 1 y 3 meses: El 60% de un mes de alquiler más el IVA.

B. Alquiler entre 4-5 meses: 80% de un mes de alquiler más IVA.

C. Alquiler entre 6-10 meses: 100% de un mes de alquiler más IVA.

D. Alquiler durante 11 meses o más: 10% de una anualidad más IVA.

Nota: Se aplica la comisión de agencia en caso de prórroga o renovación del contrato.

IV. Limpieza final

La limpieza final es obligatoria. El precio dependerá del tamaño del piso. La tarifa de limpieza se confirmará en el momento de la reserva.

La entrega de llaves se realizará de lunes a viernes de 9:30 a 18:30 horas. La entrada y salida durante los fines de semana o después de las 18:30 tendrá un coste adicional de 50€.

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